| Anunciante |
Adriana Imóveis |
Creci |
10.386 |
| Fone |
(62) 3327-1414
(62) 99299-1414
|
|
| Cód. Imóvel |
#
6647 |
|
|
| Tipo |
Rural - Fazenda |
| Endereço |
Consulte a Imobiliária |
| Bairro |
Zona Rural |
| Cidade |
Vila Propicio |
| Quartos |
3 quartos
|
Suite |
0 suítes
|
Garagem |
4 vagas
|
|
|
| Valor do Imóvel - Imóvel Novo |
R$
13.000.000,00 |
| Valor do m² |
R$ Sob Consulta |
Área Privativa |
148 Alqueires |
|
| Adicionais do imóvel: |
|
Sala,Cozinha Azulejada,Banheiro Social,Área de Serviço,Área Coberta |
|
| Descrição do Imóvel: |
|
Fazenda 148 Alqueires
EXCELENTE FAZENDA NO CENTRO OESTE GOIANO, 180 KM DISTANTE DE BRASÍLIA.
DESCRIÇÂO:
-148 ALQUEIRES, A RESERVA LEGAL LOCADA NA ÚNICA ÁREA ACIDENTADA DA FAZENDA. TERRA DE CULTURA E ALTO TEOR DE ARGILA.
-DUPLA APTIDÃO, CRIA RECRIA E ENGORDA E OU LAVOURA.
-LOCALIZADA ÀS MARGENS DE UM RIO DE GRANDE PORTE COM EXTENSÃO DE 16 KM. NÃO TEM OUTORGA PORÉM TEM POTECIAL PARA IRRIGAÇÃO EM TODA A ÁREA ACRICULTÁVEL.
-ÁREA CONSOLIDADA DE 400 HÁ ENTRE PASTAGENS FORMADAS, AREA DE LAVOURA DE SOJA E AREA PLANA PARA SER FORMADA.
-POSSIBILIDADE DE DUPLICAR A CAPACIDADE DE APASCENTAMENTO PASTORIL ATRAVÉS DO SISTEMA ROTACIONADO COM PROJETO DE PIQUETES PARA RODIZIO E TODOS COM ACESSO PARA BEBEDOURO DIRETOS NO RIO.
-FAZENDA COM APENAS 2 CONFRONTANTES, TENDO O RIO COMO MAIOR EXTENSÃO DE DIVISA.
-ÁREAS QUE FORAM OBJETOS DE LIMPEZA
-ESNTRE ÁREA DE LAVOURA E PASTO APROXIMADOS DE 450 HA.
INFRAESTRUTURA:
-CASA SEDE COM 225 M, 4 SUÍTES COM AR CONDICIONADO, BANHEIRO SOCIAL, CHURRASQUEIRA, PISCINA AQUECIDA, POMAR GRANDE E QUINTAL TODO GRAMADO.
CURRAL DE TABUA DE 1.000 METROS APROXIMADAMENTE, COM 4 DIVISÕES, OVO DE APARTAÇÃO, TRONCO, BRETE E BALANÇA.
-TELEFONE VIA RÁDIO,
-ESCRITÓRIO EM AREA DE GARAGEM PARA 5 VEÍCULOS,
-BARRACÃO DE 600 METROS,
-03 TRANSFORMADORES MONOFÁSICOS ,
-05 CASAS PARA EMPREGADOS.
-POÇO ARTESIANO NA SEDE COM VASÃO DE 5.000 LITROS/HORA COM PROFUNDIDADE DE 96M E UM SEMI-ARTESIANO NO RETIRO.
-11 CAIXAS DE AREIA AO LONGO DO RIO, A LICENÇA CADUCOU MAS A AREA ESTA REGISTRADA NO DNPM EM FASE DE ABERTURA DE CONCORRÊNCIA,
NO PERÍODO DO INVERNO A EXTRAÇÃO DE AREIA - DRAGAGEM POR CHUPÃO- ERA INTERROMPIDA MAS A PRODUÇÃO CONTINUAVA COM A MOAGEM DO SEIXO, COM GRANDE ACEITAÇÃO NO MERCADO (TEM O MOINHO).
-HÁ UMA AREA DE 2 ALQUEIRES ONDE EXISTEM 2 POUSADAS, TOTALMENTE CERCADA COM ACESSO IMEDIATO AO RIO. |
|
|
|
|
| Sua percepção do Imóvel, preencha. |
| Data da Visita: ____/ ____/ ____ |
|
Observar: Estado de conservação do imóvel, posição do
sol, vizinhança, comercio local, presença de escolas, hospitais,
transporte, distância de seu trabalho.
|
| Enumere Pontos Positivos |
| Enumere Pontos Negativos |
| Contra Proposta |
| R$ _____________________ |
| Avalie |
| Sua disponibilidade financeira + sua percepção do imóvel + Valor final do
imóvel (valor já negociado) |
| Avaliação Final |
| Assinale de 0 a 10 sua disposição de comprar este imóvel e
compare com outras |
|
|
|
